Как се осъществява регистрацията на споразумението за подаръци?

Законодателството на Руската федерация позволяванедвижими имоти разнообразие от сделки. Например, апартамент или къща може да бъде продадена или дори дарена. Как се извършва регистрацията на споразумението за подарък, какви са разликите между тази процедура и покупката и продажбата?

На кого, какво и как можеш да дадеш?

Можете да дадете всяка собственост всобственост. Най-често срещаният безплатен трансфер, т.е. дарение, между роднини. Основна характеристика на процедурата - липса на ангажимент от страните на реципиента.

С други думи, при сключване на споразумение за подаръкзадълженията се налагат само от донора, той е длъжен да прехвърли правата на собственика върху спечелилия. Можете да дадете не само на къща или апартамент изцяло, може да бъде издаден подарък за дял в апартамента, независимо дали самият донор притежава целия апартамент или само частта, която той ще даде. При прехвърляне на собственост върху част от съществуващия недвижим имот на друго лице, е необходимо да се започне с определяне на дела, който трябва да бъде даден. Можете да дадете конкретна стая или няколко или част от апартамент или къща.

Въпреки липсата на ангажимент от страна наза да се регистрира подаденото съглашение от всички правила, той трябва да изрази съгласието си да вземе собствеността върху имота. Донорът има право да сключи договор с някои специални условия. Например, ако правата на собственост върху апартамент, в който са регистрирани трети лица, се прехвърлят, дарителят може да изиска от спечелилия да не го напише в задължителна форма. Също така, при прехвърляне на подарък собственикът може да поиска запазване на правото да използва част от имота.

Как се осъществява регистрацията на договора за дарение от апартамент?

Основното предимство на донорската сделка задарението е очевидно - безплатно получаване на имот в имот. Дарителят, ако пожелае, може да отмени сделката и да върне дара на своето имущество. Въпреки външната си простота, дарението е подобно на продажба. Подобно на всички други сделки с недвижими имоти, споразумението за подарък трябва да бъде регистрирано в Службата на Регистрационната служба на Руската федерация. Нотариално заверяване на договора Този тип е по желание, но можете да изпълните тази процедура, ако желаете.

Регистрацията на договора за подарък отнема не повече отедин месец от датата на подаване на документите на Rosreestr. Проба от такъв договор може да бъде изтеглен от сайта на обществените услуги и да попълните в себе си, ако искате, можете да помолите за това във всяка адвокатска кантора. Той също така ще изисква сертификат за собственост и документ, потвърждаващ получаването на собственост. Това може да е договор за продажба, дарение и приватизация или документи, потвърждаващи прехвърлянето на имота по наследство.

Регистрацията на споразумението за подарък не може да бъдебеше извършено без паспорт на апартамента от ОТИ. Също така се нуждаят от паспорси на донора и дарителя или лицата, представляващи техните интереси. Ако договорът е регистриран от представителите на страните, е необходимо да се добавят пълномощни, потвърждаващи тяхната власт.

</ p>