Офертата е оферта

В едно цивилизовано общество отношенията между хоратаса изградени на договорна база. Може да се сключват сделки от всякакъв вид, договор за наемане или наемане. Във всички случаи се спазват определени условия и правила.

Офсет механизъм

Така че, в договор или споразумение те участват, кактоминимум, две страни: предлагане на нещо и това, което се нуждае от предложеното. Предлагащата страна, която се нарича предложител, разработва редица условия, изисквания, гаранционни задължения, по силата на които те са задължени да предоставят услуги, продукти, материални или нематериални ценности и т.н. Предложението - това е самото предложение на договора, сделката и самите условия, при които е възможно сключването на договор.

Например, собственикът на апартамента иска да го наеме за определен период от време. Извършвайки и подписвайки договор с наемателя, той конкретизира:

• За какъв период на отдаване под наем и наемателятрябва да живее толкова много. Ако се движи напред, трябва да плати наказание, ако възнамерява да остане повече - удължава лизинговия договор, плаща допълнително.
• Каква е цената на наема, в каква валута трябва да бъде платена, в какви интервали - месечно, на всеки 3 месеца или нещо друго.
• Дали жилищните услуги са включени в наема, или това е отделен разход, наложен на наемателите, или плащането е отговорност на собственика на апартамента.
• Колко души и колко години мога да живея?в апартамента, дали е позволено да се пазят домашни любимци и кои (някои собственици не искат да наемат апартамент за семейства, където има малки деца или където кучета, котки се пазят - страхуват се да не бъркат тапети, килими, мебели, уреди и т.н.) ,
• Наемете апартамент с мебели, домакински уреди, кухненско оборудване, наемателите имат право да използват всичко това.
• Посочва се дали всички домакински уреди, водоснабдителната и газовата система, водопроводните инсталации работят правилно (и ако има дефекти, собственикът е длъжен в такива моменти да поправи неизправностите).
• В какви санитарни и ремонтни условия се предава жилището и при какви условия трябва да има неговата нает страна.
• Колко често собственикът на апартамент има право да посети своето жилище и да провери състоянието му, в присъствието на наематели, които е длъжен да направи или не.
• Ако някоя от условията е нарушена от една или друга страна, договорът може да бъде прекратен.

Подобни елементи от договора могат да съдържат много.

Законодателни изисквания

По този начин офертата е важна част от договора, без да може да се сключи сделка или договор. Ето защо законодателството поставя определени изисквания към него:

- На първо място, офертата трябва да бъде абсолютно прозрачна, разбираема и недвусмислена, така че да не може да бъде манипулирана, така че да съдържа ясна и конкретна формулировка;

- изрично посочва, че както предлагащият, така и лицето, на което е направена офертата, т.е. приемате, наистина искате, да се съгласите да сключите договор или сделка;

- офертата трябва изцяло да изброи всички най-важни условия на договора, транзакциите, споразуменията, както и как, в какъв ред ще бъдат изпълнени.

Видове оферти

Регулирайки различни видове бизнес отношения, законодателството класифицира видовете в зависимост от вида предлагани услуги, както и от кого се отправя офертата:

Публична оферта е предложение, коетое предназначен за широк кръг от хора. Както вече е представена на всички елементи на условията, при които един договор може да бъде подписан. Това следва от това предложение, че доставчикът е готов да всъщност подпише договор с тези лица, или лице, което ще отговаря на предложението му и кой ще го изпрати на споразумението, т.е. приемане. Най-забележителните примери на това приемане ofertno-отношения - реклама на стоки или предлагат онлайн магазини. Интернет магазин рекламира продукта, описва това, което предлага качество, показва колко единичната цена може да се поръча, когато доставката е безплатна и когато се плаща, колко ще струва, по кое време на доставка, извършена, дали даден продукт трябва да се смени, ако това ще е дефект и и т.н. Ако купувачът прави по молба и плащат за това, той има право да поиска пълно съответствие с всички условия на офертата.

Безплатната оферта е вид рекламаакция. Така че, в супермаркетите потребителите често са приканени да опитат някои напитки или храни. Фирмите, които извършват тези действия, след това проследяват дали хората купуват продукти за дегустация, дали има търсене за това, дали ще бъде от освобождаването и реализацията на реални доходи или не.

Офертата е твърда. Сравнително ярък пример: на пазара на дрехи има познат продавач-изпълнител или собственик. Той има купувач (приятел, приятел, който не е съвсем друг), който приема стоката (дънки, якета, обувки) при определени условия: у дома, опитайте всичко от дясно, помислете и купувайте, , оцветяване и др. Естествено, условията са определени, според които купувачът може да държи това у дома си. Когато купувачът е платил за него, сделката е завършена.

Споразумението за транзакцията се приема за приемливо,изпратено до предложителя. Смята се, че е направено заключение, ако никой от офертите не бъде оспорен и той ще бъде приет безусловно. Приемането ясно показва, че заинтересованата страна е готова да плати за предлаганите услуги, сделката и т.н. защото Кредитни карти, менителници, чекове се считат за приемане. след което с помощта на която може да бъде платена транзакция.

Така предложението и приемането са две понятия, които регулират договорните, транзакционни отношения.

</ p></ p>