Дахна амнистия - какво е това? Разширение на амнестията на дачата

Така че, днес ще се заинтересуваме по този начиннаречена "Дача амнистия". Какво е това? Какви възможности дава на населението? Трябва да се отбележи, че този момент в законодателната система направи живота по-лесен за всички граждани. Особено за онези, които ползват дачи и сгради на сушата. Приватизацията им винаги е била считана за доста проблематичен момент. Но с амнестията на дах всичко стана много по-лесно. Какво трябва да обърна внимание на гражданите на Русия? Какви са предимствата и недостатъците на настоящата ни система?

дефиниция

Дахна амнистия - какво е това? Този въпрос е предимно от интерес за собствениците на земя. Особено тези, които решават за приватизация. Вече е казано: да се получи сграда на земята е много проблематична. Но с дамската амнистия този процес е малко по-лесен.

Работата е, че това е изменение на модернотозаконодателството на Руската федерация. Той действа по федерален закон № 93 "относно измененията в някои законодателни актове относно регистрацията на опростените права на гражданите върху недвижими имоти". Първоначално тя беше приета през 2006 г., на 1 септември. Оттогава процесът на приватизация на земя и сгради върху него е опростен.

Дахна амнистия - какво е това? Това е вид подкрепа за земевладелци и дача. Това е вид ускорител на процесите. Сега приватизацията се извършва с по-малко документи, както и с по-малко време.

разширение

От 2006 г. насам обаче законодателството е постоянносе промени. И в същото време то е извършено разширение на дача амнистия. В момента тя ще функционира до 2020 г. Въпреки това, в някои случаи, корекцията се извършва само до 2018 г..

Не е известно дали да се удължи амнестичността на дачатаслед посочените срокове. Но по-рано беше направено. Благодарение на този процес, както вече беше споменато, собствениците и потенциалните собственици на парцели могат да формализират сгради и земи в частна собственост. За държавата, това не е толкова лошо - защото тогава гражданите ще трябва да плащат данъци върху земята.

Последното удължаване на амнестията на дача се случи 1Март 2015 г. По-конкретно, до края на 2020 г. (до 31 декември включително) гражданите имат пълно право на опростена система за приватизация на земите. Но участват в този процес само на земята, които са в различни общности: градинарство, градинарство, дача. В противен случай ще можете да обработвате документи само до 1 март 2018 г. (с дамаска амнистия, удължена до 2020 г. включително). Такива условия понастоящем са в сила в Русия. Както вече беше споменато, не е известно колко дълго ще бъде удължено изменението ни. Но факт е, че амнестията на дача има благоприятен ефект върху процеса на придобиване на земя в частна собственост.

Между другото, ако говорим за приватизацията на сгради наСлед това до 2018 г. (или по-скоро преди 1 март) можете да изготвите документи за сгради и сгради, които изискват специално разрешение. Но с неопределен договор за използване процесът е възможен преди края на 2020 г. Тези ограничения понастоящем са в сила в Русия.

Кой може да участва

Кой има право да използва днешното ни изменение? В края на краищата, не всеки има такава възможност. Представени са няколко варианта на развитието на събитията. Това е, когато:

• гражданите имат лизинг на земя;
• едно лице има договор за вечно ползване на земята;
• ако сайтът е на територията на която и да е общност;
• по договора за лизинг / вечна употреба върху сградите.

Съответно, ако имате частенземя за недвижима собственост, но сградите върху нея не са приватизирани, можете да използвате днешното ни изменение. Вече е казано, че амнестията за дахта е удължена до 2020 г. С няколко изключения, периодът се намалява с 2 години.

условия

Настоящото изменение е, както разбрахме, един вид ускорител за обработка на документи. И на земята, и на сградите на обекта. Но колко време ще продължи процесът на приватизация?

Точното време, в което няма да ви се каже. В края на краищата, не всеки може бързо да събере документи, за да започне процеса. Но средно, всичко отнема около 2-2.5 месеца. След като кандидатствате в камарата за регистрация, ще бъдете помолени да изчакате окончателното решение за съответния приватизационен месец (или 30 дни, ако е по-точно). Но това не е всичко.

Освен това трябва да отделите малко времеда събере всички необходими документи. Ако решите да предприемете приватизацията на къща или вила, определено време ще отидете на работата на оценителя. Ако загубите или повредите документите, ще трябва да чакате малко. Следователно срокът от 2,5 месеца обикновено се счита за приемлив. Но ако не вземете предвид разходите за събиране и подготовка на документи, тогава директно решение на камарата за регистрация трябва да изчака не повече от 30 дни. Бързо, лесно и много удобно.

Възможни трудности

Дали амнестичността на дача бе удължена през 2016 г.? Не, не е така. Всички предишни изменения са в сила. И те обхващат тези категории собственици или потенциални собственици на земя до 2020 г. (или до 2018 г. всичко зависи от вашата ситуация). Все още не е известно дали дамската амнистия ще бъде разширена. Това не е толкова голям проблем за онези, които вече са решили да проектират обект с сгради в имота. С какви трудности можете да се сблъскате?

Първият неприятен момент е отсъствиетодокументи за правото на собственост. Или други документи, потвърждаващи правата за използване на сайта, както и съоръжения. Понякога е много трудно да ги получите или да ги възстановите.

Вторият и най-разпространеният случай -липса на информация за земята в Rosreestr. Следователно е необходимо първоначално да се извърши така нареченото геодезическо проучване на обекта, след това да се постави в кадастрален регистър и да се получи паспорт със същото име. И едва след това можете напълно да мислите за приватизацията.

Също така си струва да се отбележи: Ако решите да получите къща или дача в имота, опитайте се първоначално да поведете сградата в приемлива форма за живеене. Регистрация за дамска амнистия, макар и опростена, но не предвижда промени в оценката на сградите и сградите. Няма да е възможно да се приватизира къща, която е обявена за неспособна за обитаване.

В някои случаи може да се отбележи от недостатъцитескъпо. И това далеч не е времето. За проучване и оценка ще трябва да плати. Ако нямате почти никакви документи на земята (те са загубени или повредени), ще трябва да платите за възстановяването. Такива проблеми обикновено не възникват, ако всички документи са в ред.

Съответно, понякога сред недостатъците може да бъдеотбелязва продължителността на процедурата. Средно, както вече разбрахте, отнемат около 2,5 месеца за приватизация. Но ако направите кадастралния паспорт за земя (от нулата), а също и да извършвате геодезия, само тези 2 процедури могат да отнемат около шест месеца.

документи

Дамската амнистия се разширява след 2020 г.? В момента не. И до този момент няма съществена дискусия по този въпрос. Ето защо трябва да побързаме с приватизацията на земята. За начало ще ви е необходим определен списък от документи. Трябва да представите както оригиналите, така и копията им. Дамската амнистия изисква:

• паспортите на всички лица, участващи в процеса;
• разрешението на органите по настойничество да регистрират имущество (ако има непълнолетни сред собствениците);
• кадастрални планове за земя и сгради;
• всички документи, потвърждаващи правата за използване на сайта;
• технически паспорт на земята;
• плащане, потвърждаващо плащането на държавна такса (за строителство и земя отделно).

По принцип няма проблеми при събирането на документине. Освен това този списък с документи е приложен към специална молба. И всичко това се внася в камарата за регистрация. Друга възможност е да използвате MFC или Rosreestr. Остава само да получи сертификат за правата на собственост в определеното време. Те ще ви се обадят, когато подадете документи за приватизация.

Колко да плащате

Законът за амнестията на дача предвижда опростяванеПроцесът на получаване на законна частна собственост върху земя, както и сгради и съоръжения върху нея. Но никой не е отменил държавната такса. В този случай ще поемете определени разходи. Те зависят от това, което сте решили да приватизирате. Дахна амнистия - какво е това? Тези изменения представляват не само предимства, но и някои характеристики!

Целият въпрос е, че за регистрация на правасобствеността върху земята ще трябва да платите 350 рубли. Това правило е валидно за 2016 година. Но когато става въпрос за дача или друга структура, е необходимо да платите 2 000 души, а това плащане е действително за всяка сграда. Така че, ако приватизирате поземлен имот с къща под амнестия на дача, ще трябва да платите общо 2350 рубли. Не много, но тези плащания трябва да се запомнят. Без тях регистрацията на правата на собственост не се осъществява. Държавната такса е задължително плащане. Моля, обърнете внимание: по време на приватизацията ще ви трябва само оригинални документи за плащане.

Декларация / Декларация

За да формализират земята ипостроени върху него, бъдещите собственици са длъжни да попълнят специален формуляр. Дамската амнистия опростява процедурата за приватизация, но не освобождава напълно документите на гражданите. В заявлението (или декларацията) се изисква да посочи някои данни за регистрирания имот. Не забравяйте, че ако неправилно попълнете този документ, имате пълно право да откажете дизайна. Освен това, това са правни основания за пълното прекъсване на приватизацията. Отново можете да възобновите процеса, но с повторното подаване на документа и завършването на приложението.

Какво е посочено в декларацията? Без да се провали трябва да има информация за бъдещия собственик (паспорт), адрес земята и сградите, материалите на външни стени, площта на имота, брой етажи у дома, за да се свържете с различните комуникации. Ако си направил нещо нередно, ще трябва да попълните в началото. Обикновено не се организират посещения на комисии за проверка. Всички данни са в Rosreestr. Поради това е в тези органи ще бъдат направени промените своята информация.

Кадастралният план

Законът за амнестията на дача опростява процесаприватизация на земя и вили. В някои случаи няма да бъдете помолени да подадете кадастрален план за земята или съоръженията. Но те са далеч от най-често срещаните случаи, но те все още се случват. И така, когато е възможно да не се представя кадастрален план? Това са случаите:

1. Когато става въпрос за земя, предназначена за градина или къща. В същото време на него трябва да бъде построена сграда, чието наличие се потвърждава от заключението на съвета на неправителствената организация за това.
2. Също така, не е нужно да се притеснявате, когато земята е била по-раное регистриран и предаден на Rosreestr. Ако данните за сайта се предлагат в тази услуга, кадастралният паспорт не се изисква. От вас няма да се изисква.
3. Последният вариант на развитието на събитията еизграждането на всяка сграда, която не изисква официални сертификати и разрешителни за строеж. Само тук е необходимо да запомните, че ще трябва да покажете всеки документ, който може да потвърди факта на местоположението на сградата в рамките на парцела.

Не е известно дали разширението на дачатаамнистия. Вече е казано, че до момента няма информация за този процес. Така че трябва да побързате с документите. Ако знаете всички характеристики на процеса, можете да приватизирате имота без проблеми.

Плюсове на системата

Това, което е полезно, може да се научи от нашия токпромени в закона? Проблемите и капаните вече са казани. Но всъщност не всичко е толкова просто. Не е чудно, гражданите се чудят дали разширяването на амнистията на вилата или не.

Първо, сред основните предимства са разходите за време. Процесът на регистриране на правата на собственост върху сгради и обекти е значително намален.

На второ място, почти пълното отсъствие на хартиябюрокрация. Ето защо мнозина искат амнестията за дача след 2020 да бъде удължена. В края на краищата имате нужда от най-различни документи. Не е толкова трудно да ги съберем, както изглежда. Сега е достатъчно да се приложи към MFC. Това е в случай, че опашката е в камерата за регистрация. Мултифункционални центрове - вариант, който печели, но в този случай обработването на документи отнема повече време.

Трето, те разпределят бързо легализиранеиздигнат на мястото на обектите. Само няколко документа - и не можете да се страхувате от незаконни действия. Това е такава дама амнистия е полезна. Регистрацията на частната собственост, обявената земя или строежа на обекта сега не ви отнема много време.

Както можете да видите, от днешната ни процедура впредимно някои плюсове. Основното нещо е да се подготвим предварително. Обърнете внимание - от 2016 г., не е издаден сертификат за собственост върху земя или недвижими имоти, а сертификат от Единния държавен регистър на предприятията. Той има неограничена валидност. Между другото, удължаването на периода на амнистия е възможно след 2020 г. Това се случи няколко пъти. Въпреки това, се препоръчва да се бърза с регистрацията на имота, ако имате неприватизиран парцел земя. Дахната амнестичност се разшири ли? На този въпрос вече беше отговорено. Сега остава само да чакаме.