Изграждането на собствен дом е мечтата на всекичовек. Получете голямо семейство, разполагате със собствена градина, градина и оранжерии, а може би дори украсявате двора със скулптури и фонтани в духа на лукса. Ако обаче по-рано, в предреволюционната епоха, нямаше нужда от специални разрешителни или техническа документация, днес получаването на разрешение за строеж задължава гражданите на Руската федерация да събират необходимия пакет документи. Това означава, че да се изгради собствена къща или поне да се направят корекции на собствената си, вече завършена структура (след години след изграждането), собственикът трябва да претърпи редица процедури. Разрешението дава право да се правят корекции на сградата, изправени от нулата, това е документ, който служи като свидетелство, че вашият проект отговаря на държавните изисквания.
Кой издава такива разрешения?Ако не планирате да възстановитеобекти, които представляват историческата стойност на строежа, разрешението за строеж ще се извършват на мястото на регистрация на земя. Съгласно чл осем от Гражданския процесуален кодекс, следните документи имат право да издават селища правителства, общини, градове, и така нататък. D. Ако земята се намира в зоните за междуселищни, тя следва да се прилага в общинската администрация.
Какви документи са необходими за получаване на разрешение за строеж
В зависимост от това дали сте субекти дали планирате да построите сгради за продажба или имате собствена земя и искате да си построите къща за себе си, пакетът от документи, необходими за получаване на разрешение за такива действия, се променя. Така че в първия случай пакетът ще включва документи, потвърждаващи регистрацията в държавния регистър, както и при данъчната инспекция по местоживеене. В същото време получаването на разрешение за строеж (самият процес) ще продължи най-малко два месеца. Във втория случай е необходимо да се издаде декларация, указваща точния адрес на земята, да се предостави удостоверение в опаковката, че земята ви принадлежи, както и кадастралния план на земята (всички в фотокопия). Не забравяйте да прикрепите към тези документи договор за продажба, копие на паспорта, удостоверение от полицията, че няма регистър за съдимост. Също така в списъка с документи за получаване на разрешение за строеж са включени разрешителни от местните газови, телекомуникационни и електрически мрежи, както и самата сграда.
Изключения, т.е. когато не са необходими документи
1. Не е необходимо разрешение за издигане на павилиони и други светлинни структури, които не са определени от законодателството като капиталови обекти.
2. Ако искате да построите гараж на територията си, който не е обект на бизнес дейност, тогава няма да е необходимо да получите разрешение за строеж. В допълнение, имате право да построите гараж на територията на градинарството или даването.
3. Ако възнамерявате да изградите сауна, плевня, оранжерия, лятна кухня на вашия сайт, няма да имате нужда от разрешително.
4. Не се изисква разрешение за извършване на корекции и промени в сградите, ако те не намалят тяхната надеждност и също така отговарят на установените параметри за строителство и обновяване.
</ p>
