Под покрива на къщата ... вече не притежава: как да продаде апартамент в ипотека

Често има ситуации, когато някой продава излишъкжилищна площ и желае колкото е възможно да се направи сделката по-бързо, но като късмет ще има купувачи, готови да плащат в момента, не - всичко план за придобиване на собствените си квадратни метра, като прибягват до ипотека. Как да се продаде апартамент в ипотека, а не в пари? Какво нюанси, които ви очакват като продавач на недвижими имоти, ако сте готови да се свържете с клиенти на банката? Какво е различното при сделката за продажбата на жилища чрез ипотека от традиционната схема с плащане за своя сметка?

Какви са предимствата на продажбата чрез ипотека?

Не се притеснявайте силно и помислете какда продаде апартамент в ипотеката, по-добре да се запознаят първо на всички предимства, които ще ви донесат да се справят с банката. На първо място, ние трябва да разберем, че прекалено, ако сте се уговорили с купувачите, които отказват да купуват вашите квадратни метра те не могат, тъй като банката ще одобри покупката е вашия апартамент и ще чакаме само тихо получаване на средства. покупка гаранция с предварителното одобрение ще ви позволи да се отпуснете и да не загуби на клиента.

Не се притеснявайте за някои формалности, акоМоже би се чудите как да се продаде апартамент в ипотеката - банката ще поеме или задължава кредитополучателя да изпълни част от грижите при подготовката на документите, независимата оценка, доказване на правната чистота на сделката и събирането на други документи. Това е огромен плюс.

Преди да продадете апартамент в ипотека,разбере за себе си: вие сте абсолютно сигурни, че ще получите парите си в деня, когато тя се определя от условията на договора, и няма проблеми с плащанията за сигурност няма да възникнат - банката ще контролира процеса на прехвърляне на средства. В допълнение, не е точно в очакване на някоя от базите и измами с фалшиви сметки или споразумение, изготвени в полза на трети лица.

Между другото, дори и в сезонния спад на пазаранедвижими имоти или по време на кризата ще можете да продадете жизненото си пространство, защото купувачът може да вземе парите в банката, вместо да разчита на собствената си сила. Вие дори не трябва да правите отстъпки.

Каква е разликата между продажбата на жилище чрез ипотека?

За известно време ще се окажете в безсъзнаниесъстояние. Ние ще трябва да изчака решението на банката за отпускане на ипотечен кредит за закупуване на даден апартамент, но след това всичко върви по палеца - процедурата за регистрация на имот ипотекиран във всички финансови институции, които вече са били установени, и че не е нужно да се мисли за това, което на следващата стъпка - всичко е обмислено от заемодателя.

Пот, когато подготвяте имотпродажбата е необходима както за купувача, така и за продавача. Банката ще изисква солиден пакет документи с данни за закупения апартамент. Вземането на решение как да се продаде апартамент чрез ипотека, първо ще трябва да докаже, че отговаря на изискванията и условията на ипотечните кредити е в кърпа вързана.

При подаване на документи за регистрация, както и когаподаване на заявление с банката в пакета трябва да бъде цялата хартия за недвижими имоти. Банката не издава заеми за неликвидни активи и жилищното пространство трябва да се продава на пазарна цена. Така че не можете да внасяте пари на квадратни метра нецензурно качество на завишени цени.

Продавайте напълно апартамент за ипотеката на Сбербанкможе би, въпреки мнението, че това е най-фини кредитор в страната. Но той има всички права да бъде така, защото предлага най-ниската цена на заемните средства и гарантира висока надеждност на транзакциите.

</ p>